임야 방목장 조성 절차 안내

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중년용가리 2025. 4. 28. 10:49

임야를 방목장으로 조성하기 위해서는 여러 행정적 절차와 고려해야 할 규정들이 있습니다.

특히 임야는 환경적으로 민감할 수 있고, 건축 행위와 관련된 법적 요건들이 다소 복잡할 수 있습니다.

이번 글에서는 임야에 방목장을 조성하기 위한 주요 절차와 고려해야 할 사항들을 살펴보겠습니다.

💡 목차

1.임야에 방목장 조성의 필요성

2.임야 개발행위 및 방목장 건축 허가

3.절토 및 토지 평탄화 작업

4.산지전용 허가 및 산지 일시 사용

5.사례: 임야에 방목장을 조성한 경험

방목장은 가축들이 자유롭게 돌아다니며 살아가는 데 필요한 공간으로, 이는 가축의 복지 뿐만 아니라 생산성에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

최근 들어 지속 가능한 농업 방식과 동물 복지가 강조되면서 방목장의 필요성은 더욱 커지고 있습니다.

임야는 자연과 가까운 환경이라는 점에서 방목장으로 변화할 수 있는 좋은 장소가 될 수 있습니다.

임야를 방목장으로 조성하기 위해서는 먼저 개발행위 허가가 필요합니다.

개발행위란 토지의 형질 변경, 건축물의 신축, 증축 등을 포함하는 개념으로, 계획한 방목장의 규모와 내용에 따라 적절한 허가를 받아야 합니다.

특히, 이미 임야에 축사를 건축한 경우, 추가적 개발행위 허가가 필요할 수도 있습니다.

축사가 이미 존재하는 경우에도 방목장을 추가하는 것은 별도의 개발행위로 간주될 수 있습니다.

따라서 추가적인 개발행위 허가를 받는 것이 안전합니다.

일반적으로 개발행위 허가는 해당 지자체의 도시계획과 관련된 부서에서 신청 및 접수가 가능합니다.

방목장을 조성하기 위해서는 절토 및 평탄화 작업이 필수적입니다.

이는 가축들이 안전하게 이동할 수 있는 환경을 조성하기 위함인데, 이 경우 산지의 성격과 관련 법적 요건을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

절토 작업은 임야의 자연 지형을 인위적으로 변경함으로 환경적 영향을 미칠 수 있습니다.

따라서, 절토를 통한 파급효과를 최소화하고 환경 보호를 위해 법적인 요구사항을 철저히 준수해야 합니다.

절토 작업을 수반하는 개발행위는 일반적으로 복합적인 허가 절차를 따르게 됩니다.

산지전용 허가와 산지 일시 사용은 임야에 대한 개발행위와 관련된 또 다른 중요한 허가 절차입니다.

산지전용 허가는 임야를 다른 목적으로 사용하는 데 필요한 허가이며, 일정 면적 이상일 경우에는 필수적으로 취득해야 합니다.

이런 허가는 해당 지역 산림청에서 신청과 승인을 받게 됩니다.

리저일시사용의 경우, 임시적인 용도로 산지를 사용하는 것을 의미합니다.

만약 방목장이 장기적인 조성이 아닌 경우에는 산지 일시 사용 허가를 검토해 볼 수도 있습니다.

그러나 일반적으로 방목장은 지속 가능한 조성을 목표로 하기 때문에 산지전용 허가가 보다 적합할 수 있습니다.

실제로 필자는 최근 한 농업 종사자의 임야 방목장 조성 사례를 조사하게 되었습니다.

이 사례에서는 2,000평 규모의 임야를 활용하여 방목장을 설계했습니다.

개발행위 허가 및 산지전용 허가를 획득하는 데 약 6개월의 기간이 필요했으며, 관련 기관과의 긴밀한 협의가 이루어졌습니다.

특히, 절토 및 평탄화 과정에서 발생할 수 있는 환경적 영향을 최소화하기 위해 환경 컨설팅 업체와 협업하여 대책을 마련하였습니다.

허가뿐만 아니라 지역 사회와의 소통도 중요한 역할을 했습니다.

방목장 조성 초기 단계부터 지역 주민과의 대화와 협력을 통해 환경 및 지역 공동체에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 방안들을 함께 모색하는 노력이 필요했습니다.

이 사례는 임야 방목장 조성의 복잡성을 실감하게 했으며, 각 단계에서 전문가와의 협조가 얼마나 중요한지를 깨닫는 계기가 되었습니다.

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