전체 글1987 공매 배분기일에 공동소유자 중 한명만 출석할 경우 공매 현장에서의 상황은 복잡하며, 여러 소유자 간 이해관계가 얽혀 있을 수 있습니다. 특히 공동소유자 중 한 명만 출석했을 때 배분금 수령 여부에 대한 궁금증은 많은 분들이 갖고 있는 질문입니다. 이번 글에서는 공매 배분기일에 공동소유자 중 한명만 나타날 경우, 남은 금액의 수령 가능성에 대해 살펴보겠습니다. 💡 공매 절차와 배분금의 의미 공매는 보통 세금이나 공과금이 밀렸을 때 정부 기관이 해당 자산을 경매에 넘기는 절차를 말합니다. 낙찰된 금액은 먼저 밀린 세금이나 공과금에 충당되며, 남은 금액이 있을 경우 이는 소유자에게 돌려주게 됩니다. 여기서 중요한 것은 각각의 소유자의 지분에 따른 권리가 명확히 정의되어 있어야 한다는 것입니다. 💡 공동소유에서의 배분금 수령 원칙 공동소유의 경우, 낙찰금.. 2025. 5. 9. 전세 만기 후 묵시적 계약 갱신, 어떻게 대응해야 할까요? 전세의 만기와 함께 자연스럽게 이루어지는 묵시적 계약 갱신 상황. 만약 그 이후에 집주인이 집을 팔겠다고 한다면, 세입자는 어떤 선택을 해야 할까요? 목차💡 묵시적 계약 갱신이란?묵시적 계약 갱신이란 전세나 월세 계약이 만료된 후, 별다른 계약 해지 의사가 없을 경우 자동으로 기존 계약 조건 그대로 연장되는 것을 말합니다. 이는 세입자 입장에서는 안정적인 거주를 계속할 수 있도록 보장해주는 중요한 제도입니다. 현행 법률에 따르면, 임대인과 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 서로에 대해 계약 종료 의사를 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 임차인이 그대로 거주할 의사가 있다고 간주되어 계약은 동일 조건으로 갱신됩니다. 💡 임대인의 매매 계획, 세입자의 협조 의무는?임대인이 집을 매매하려고 할 때, 이를 .. 2025. 5. 9. 선택적 소비와 생활 비필수 지출 우리 생활에서 자주 겪는 '선택적 소비'의 개념과, 해당 지출이 어떻게 우리의 재정 계획에 영향을 미치는지에 대해 살펴보겠습니다. 다이소나 편의점 같은 장소에서 지출하는 금액은 대개 '필수'라기보다는 '선택적'인 성격이 강하죠. 하지만 이러한 소비가 우리의 일상에 얼마나 큰 부분을 차지하는지를 이해하는 것도 중요합니다. 💡 선택적 소비란 무엇인가? 선택적 소비는 말 그대로 꼭 필요하지는 않지만 개인의 기호나 필요에 따라 결정되는 소비를 의미합니다. 사치품까지는 아니지만 생활의 질을 높이거나 개인적인 만족을 위해 소비되는 것이죠. 예를 들어, 편의점에서 사는 스낵, 다이소에서의 작은 인테리어 소품, 계절에 맞춘 새 옷, 화장품 등이 이에 포함됩니다. 💡 선택적 소비의 영향 이러한 선택적 소비는 개인의 .. 2025. 5. 9. 청년 대출과 부모님 명의 대출: 어떤 선택이 현명할까? 주택을 구입하거나 전세를 얻기 위한 대출을 고려 중이라면, 여러 가지 변수를 감안해야 합니다. 특히, 본인이 아닌 부모님이 함께 거주하는 경우 더욱 복잡해질 수 있습니다. 대출은 금리, 상환조건, 자격요건 등을 포함해 많은 사항이 고려되어야 합니다. 본 블로그에서는 청년 대출 및 부모님 명의 대출에 대한 조언과 함께, 어떤 상황에서 어떤 대출이 유리한지 살펴봅니다. 목차💡 1.청년 대출의 장점과 위험 요소청년 대출은 주택 마련의 첫걸음을 돕는 유용한 금융 상품입니다. 일반적으로 금리가 낮고, 자격요건도 신용에 따른 부담을 덜 수 있어 사회 초년생에게 유리합니다. 그러나, 명의자의 주거 여부와 추후 계획에 따라 대출 부담이 가족에게 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 대출을 받은 상황에서 본인이 집을.. 2025. 5. 9. 전세 보증금 인상과 계약 갱신권 청구: 알아야 할 모든 것 전세 계약 갱신과 보증금 인상은 임대인과 임차인 간의 중요한 협상 포인트입니다. 특히 계약 갱신 청구권은 임차인이 누릴 수 있는 중요한 권리 중 하나로, 임대인으로서는 이를 잘 이해하고 대처하는 것이 필요합니다. 이 글에서는 전세 보증금 인상과 계약갱신권 청구에 대한 기본적인 이해부터 실질적인 인상 협상 방법, 그리고 관련 수수료에 대해 알아보겠습니다. 목차💡 계약 갱신 청구권의 이해 계약 갱신 청구권은 임차인이 일정 기간 동안 임대인에게 계약을 연장할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 2020년 7월 31일 시행된 "주택임대차보호법" 개정에 따라 임차인은 2년 계약 종료 시 한 번 더 2년의 연장을 요구할 수 있습니다. 이를 통해 임차인은 최대 4년간 거주가 가능합니다. 이러한 법제도는 임차인의 주거 .. 2025. 5. 9. 기아커넥트 소유자 변경 시 주의 사항 기아커넥트를 이용 중인 차량 소유자 변경 시 어떻게 해야 하는지 궁금하신가요? 차량 공유자에서 정식 사용자로 전환될 경우 어떤 절차를 따라야 하는지, 그리고 기존 설정이 유지될지에 대한 정보를 제공해드립니다. 목차💡 기아커넥트란 무엇인가?기아커넥트는 기아자동차에서 제공하는 차량과 스마트폰을 연결하여 다양한 편의 기능을 사용할 수 있게 해주는 서비스입니다. 이러한 기능은 차량의 원격 제어, 실시간 위치 정보 제공, 주행 정보 기록 등이 있으며, 이를 통해 사용자에게 맞춤화된 운전 경험을 제공합니다. 💡 소유자 변경에 따른 절차차량의 소유자가 변경되면 기존의 기아커넥트 계정도 함께 변경되어야 합니다. 클라우드 기반의 계정이기 때문에 소유자 변경 시에는 새로운 소유자가 직접 계정을 생성하고 차량과 연결해.. 2025. 5. 9. 이전 1 ··· 41 42 43 44 45 46 47 ··· 332 다음
